ドルチェ文京小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より13.5%割高

販価
5,000万円
216.5万円/㎡
相場
4,406万円
190.7万円/㎡
2,623
3,812
5,000
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
190.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜5,000万円
165.0万円/㎡〜216.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ドルチェ文京小石川
5,000万円（216.5万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,000万円216.5万円3階 23.1㎡ 1R北
2025/05/232,580万円125.8万円4階 20.51㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/253,300万円127.0万円3階 25.98㎡ 1R北東
2024/01/263,300万円127.0万円2階 25.98㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 5,000万円216.5万円23.1㎡1R3階 / 7階建 北2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、文京区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は文京区の平均と比較して82.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
文京区
118.6万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ドルチェ文京小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月2007年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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